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賃貸ご入居者の皆様へ

故障かな?と思ったら 給排水設備編

蛇口から水が漏れている時

  1. 水道元栓を自分の部屋のものか確認した上、完全に閉めます。(集合住宅の場合は玄関横のパイプスペース内にあります)
  2. カラーキャップ、ビス、ハンドル、グランドナットの順で外します。
  3. スピンドルを外し、コマを交換してください。
  4. 逆の順で締め直して完了です。

自在水栓型

  1. 蛇口を閉めてナットを取り外してください。
  2. Uパッキンの上下を間違えないように交換してください。
  3. ナットを閉めてください。

※コマ、Uパッキンは、スーパー、金物店、ホームセンター等で販売しています。

シングルレバー型

シングルレバーの水漏れは 当社までご連絡ください。

トイレの水が止まらない時

ロータンクの放水レバーを動かしても止まらない場合は以下の原因が考えられます。それでも止まらない場合は当社にご連絡ください。

  • ロータンク内のゴム弁を持ち上げる アームがひっかかったり、チェーンがか らまったりしていないか。
  • 浮き玉の止まる位置がオーバーフロー 管より高い位置にないか。浮き玉がど こかにひっかかっていないか。

トイレがつまった時

たいていのつまりは、ラバーカップを使えば直ります。コツは、排水の穴を全部ふさぐ形にカップを押しつけ勢いよく手前に引くこと。一回で駄目なら、数回くりかえしてください。どうしても直らないつまりを直す最後の手段は便器を一旦取りはずすほかありません。

なお、つまったとわかったら水を流さないこと。ひょっとしたらという期待感で水を流し便器からあふれさせて、事態をますます悪くする例が多いものです。

いずれにしても、つまらせないようにするため注意が第一。生理用ナプキンなども水洗トイレで使えると書いてあっても、現実にはつまり事故の原因のかなりを占めています。トイレには流さない方が無難です。クシなど物を落としたら、おっくうがらずに拾い上げましょう。そのもの自体は問題なくてもこれにペーパーなどがまきついてつまりの原因となります。

透明ビニールでカバーしておくと汚水の飛び散るのを防ぐことができます。

洗濯パン、浴室排水口がつまった時

  • トラップ内に毛髪やゴミが詰まりますと、排水能力が低下し、不衛生になります。週に一度はトラップの掃除をしてください。
  • トラップ内に水がたまっていますが、これは臭気どめに必要なものです。取りはずして使用しないでください。
  • 長期間浴室を使用しないときは、トラップ内の水がなくなり臭気が入って来ますので時々水を流してください。

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